賃貸物件でよくある質問③
2025年06月21日
こんにちは、吉田です。
久々の賃貸物件でよくある質問をお答えします！
質問：戸建てのお家にある植栽の手入れはだれがやるの？
皆さんは借主・貸主どちらで行うものだと思いますか？
正解は・・・
特段の定めがない限り 借主 で行う必要があります。
基本的にはお庭の植栽も賃貸契約に付随しているものになるんですね。
だからこそ注意が必要な点もあります。
極端な話、植栽をしっかりと設えてある物件を借りて退去する際に
植栽が枯れてしまっている！？
となると、原状回復費用を請求される可能性があります！
但し
植栽に関して貸主が定期的に剪定をする。
などの特約が契約書に記載されていれば別です。
お庭付の物件を借りる際にはしっかり確認しましょうね！
それでは、また！
